נדל"ן | קבוצת ארלדן

Buenavista Lofts – Cuatro Vientos, Madrid

Ofer — Thu, 22 Jun 2023 09:08:17 +0000

מיקום: Avda. de la Aviación 24. Cuatro Vientos (Distrito Latina. Madrid Capital)

נרכש בשנת: 2019
ייעוד: מגורים

ארלדן השקיעה בפרויקט של חברת Argis במסגרתו נרכשו מבנק ספרדי צמד בנייני מגורים עם 127 יח”ד בדרום מדריד, שכונת Cuatro Vientos. הפרויקט כלל פינוי של כלל היחידות משוכרים, שיפוץ קל ומכירה של היחידות. היחידות האחרונות במתחם נמכרו במחצית הראשונה של 2023 והפרויקט הושלם.

הפוסט Buenavista Lofts – Cuatro Vientos, Madrid הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Keren Nadlan

Ofer — Wed, 29 Sep 2021 13:19:13 +0000

Keren Nadlan is an urban renewal expert developer focused on TAMA 38/2 projects (TAMA is the hebrew acronym for National Outline Plan), which is a national plan that incentivizes landlords in old buildings to demolish and reconstruct their buildings by granting them additional building rights. Keren Nadlan receives the excess building rights in exchange for providing the landlords a brand new and improved building at zero cost. The company does so while maintaining a high professional level and providing its customers a high level of service.

During the past few years Keren Nadlan has started and executed around two dozens such projects and hundreds of residential units. Ten of those projects are already fully populated and many others are in advanced stages of planning or execution.

Arledan holds 50% of the equity in Keren Nadlan, which it acquired during 2015.

More details about Keren Nadlan including a full list of its projects can be found here (Hebrew only).

הפוסט Keren Nadlan הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

30 Veikou

Ofer — Sun, 29 Aug 2021 14:13:06 +0000

מיקום: Veikou 30, Athens, Greece
שנת רכישה: 2018
שיעור החזקה: 100%
ייעוד: מגורים
שטח: כ-600 מ”ר

ב-2019 רכשה ארלדן את המגרש ברחוב Veikou 30 בשטח כ-600 מ”ר בשכונת קוקאקי, בלב אתונה, מרחק כ-10 דקות הליכה מהאקרופוליס. על המגרש מצויים מבנים ישנים אשר חלקם מסווגים לשימור.

ארלדן מכינה תוכניות ופועלת באמצעות משרד אדריכלים יווני להוצאת היתר בנייה על המגרש של בניין מגורים יוקרתי , בשטח של כ-3,000 מ”ר.

הפוסט 30 Veikou הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Everett

Ofer — Wed, 18 Aug 2021 12:34:22 +0000

Location: Revere Beach Parkway 1690, Everett, MA
Year of purchase: 2018
Ownership: 11%
Zoning: Commercial / Change of use to residential
Plot: 28,000 square meters

A single-tenant 5,000 sqm commercial building rented to Stop & Shop. A plan for 800 residential units is being promoted, which will appraise the property significantly. After the issuance of a permit for the residential project, Arledan and its partners will consider whether to keep the property and fully develop it, or finish the deal by selling the property as ready to build.

הפוסט Everett הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Everett

Ofer — Wed, 18 Aug 2021 12:09:46 +0000

מיקום: Revere Beach Parkway 1690, Everett, MA
שנת רכישה: 2018
שיעור החזקה: 11%
ייעוד: מסחר/ שינוי ייעוד למגורים
שטח: כ-28 דונם

על מגרש של כ-28 דונם בנויים כ-5 אלפי מ”ר מסחר. הנכס מושכר במלואו לחברת Stop and Shop. ישנן הבנות עם השוכר על עזיבתו בקרוב, ובמקביל מקודמת תוכנית להקמת 800 יחידות דיור על השטח, אשר תציף ערך רב לנכס לעומת ערכו בעת הרכישה. לאחר שלב ההיתר, השותפים, חברת The Grossman Companies האמריקאית וכן קבוצת ארלדן יצטרכו להחליט אם להמשיך הלאה לשלב פיתוח הנכס, או למכור את הנכס.

הפוסט Everett הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

New Britain

Ofer — Wed, 18 Aug 2021 11:58:31 +0000

מיקום: Columbus Boulevard 150-174, New Britain, CT
שנת רכישה: 2014
שיעור החזקה: 55%
ייעוד: מסחר
שטח: 5,084 מ”ר

הפוסט New Britain הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Wilton

Sun, 10 Jan 2021 17:52:46 +0000

Location: Danbury Road 372, Wilton, CT
Year acquired: 2013
Ownership: 23%
Zoning: Office
Area: 65,000 Square feet

A variety of tenants, among them medical, are renting an office in this Class-A office building in Wilton, CT. The year-1 NOI for this property reflected an attractive yield and the property was meant to be a long-term holding. It was acquired together with our US partners, The Grossman Companies.

הפוסט Wilton הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Rudolf-Diesel-Strasse

Sun, 10 Jan 2021 17:46:18 +0000

The property was purchased in 2008 and serves entirely as a logistics center and offices for an international courier and distribution company. It is leased through the end of 2016. The rentable area is about 8,000 square meters. The property’s major advantage is its strategic location close to the borders of Luxembourg, France and Belgium. As part of the development of the property, solar panels have been installed on the roof for the generation of electricity, which is sold to the local electric company in the framework of a long-term agreement, and the consideration is added to the revenues from the property.

הפוסט Rudolf-Diesel-Strasse הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Otto-Hahn-Strasse

Sun, 10 Jan 2021 17:45:13 +0000

The property was purchased in 2008 and houses a large international manufacturer of commercial vehicles and equipment. The rentable area is about 1,500 square meters. It is leased through the end of 2014. The property serves as the tenant’s servicing and repair center for trucks, as well as corporate offices. The property is close to the borders of Luxembourg, France and Belgium. As part of the development of the property, solar panels have been installed on the roof for the generation of electricity, which is sold to the local electric company in the framework of a long-term agreement, and the consideration is added to the revenues from the property.

הפוסט Otto-Hahn-Strasse הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.

Donaustrasse

Sun, 10 Jan 2021 17:31:40 +0000

The property was purchased in 2008, and is rented for both commercial and office usage. The rentable area is about 4,000 square meters. The sole tenant is an international company that manufacturers and sells electronic equipment, which displays and sells its products in the property, as well as housing its offices in the property. The current lease runs through the end of 2020. As part of the development of the property, solar panels have been installed on the roof for the generation of electricity, which is sold to the local electric company in the framework of a long-term agreement, and the consideration is added to the revenues from the property.

הפוסט Donaustrasse הופיע לראשונה ב-קבוצת ארלדן.